Заключение

Экономика » Коммерческие банки на рынке ипотечного жилищного кредитования » Заключение

Страница 2

В этой связи могут быть сформулированы следующие рекомендации:

1. В целях совершенствования нормативно-правовой базы обеспечивающей функционирование системы ипотечного жилищного кредитования представляется целесообразным скорейшее принятие Государственной Думой Федерального Собрания РФ закона о потребительском кредитовании:

– ориентировать ипотечное кредитование в первую очередь на те категории населения, которые нуждаются в небольшом кредите, что позволяет при ограниченных ресурсах обеспечить кредитами максимальное число заемщиков;

– использовать дифференцированные условия ипотечного кредитования различных категорий населения с учетом их доходов и платежеспособности;

– применять при формировании системы ипотечного кредитования меры, направленные на поддержку заемщика (организация накопительных программ, зачет стоимости имеющегося жилья в дополнение к собственным средствам граждан, а также использование с этой целью жилищных субсидий и жилищных сертификатов, предоставляемых гражданам в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством).

В этих условиях у банков нет времени на раздумья. Необходимо продолжать активное внедрение ипотечных технологий и расширение спектра предоставляемых услуг.

Процесс развития ипотечного кредитования в Российской Федерации запущен. Принятие соответствующих законов, постановлений Правительства РФ, нормативных документов Банка России будет способствовать расширению рынка и массовому появлению новых участников. После преодоления последствий финансового кризиса темпы жилищного строительства и огромный потенциальный спрос населения на ипотечные услуги должны привести к значительному росту объемов выдаваемых по всей стране ипотечных кредитов. Финансовый рынок, подогреваемый инвестиционным спросом со стороны пенсионной системы крайне заинтересован в появлении качественных и надежных ценных бумаг, какими и являются во всем мире ипотечные ценные бумаги.

Только при мудрой кредитно-финансовой политике государства, творческом подходе организаторов и исполнителей местных программ долгосрочного жилищного финансирования и кредитования населения с использованием механизма ипотеки, возможно сформулировать и сформировать ту общенациональную идею, на которую претендует ипотечное жилищное кредитование.

Страницы: 1 2

Еще о комерческих банках:

Учет и разассигнована платежных документов на поступление средств
Ответственный исполнитель отдела платежей осуществляет контроль соответствия доведенной суммы финансирования по реестру лимитам бюджетных обязательств с учетом изменений и бюджетным ассигнованиям по всем параметрам бюджетной классификации расходов, после чего производит автоматически либо вручную в ...

Планирование по повышению финансовой устойчивости Банка
Управленческие решения для улучшения финансового состояния банка включают следующее: 1. Оптимизация структуры расходов банка. В связи с необоснованно завышенной величиной функциональных расходов предлагается пересмотр существующей системы оплаты труда сотрудников с целью сокращения непроизводительн ...

Значение ОАО АКБ НФ Росбанка в ипотечном жилищном кредитовании Н. Новгорода
Акционерный коммерческий банк « РОСБАНК» — многопрофильный частный финансовый институт, один из лидеров российской банковской системы. По состоянию на 1 апреля 2008 г. собственный капитал Росбанка составил 38 530,58 млн. рублей, а суммарные активы — 567 343,45 млн. рублей. Мажоритарным акционером б ...

Заключение

Навигация