• В-четвертых, будучи дорогим товаром, жилье является одним из важнейших факторов стимулирования сбережений населения, что также способствует формированию инвестиционных ресурсов.
• И наконец, развитие системы ипотечного кредита на рыночной основе способно вывести страну не только из инвестиционного, но и инфляционного кризиса, отвлекая средства из текущего оборота во внутреннее накопление.
Говоря о жилищном рынке Нижнего Новгорода, можно привести следующие данные:
В период с 2002 по 2007 годы в городе Нижнем Новгороде было введено в общей сложности 2 247 076 квадратных метров жилья. Наибольшие по сравнению с предыдущими годами объемы ввода жилья наблюдались в 2007 году (607 800 квадратных метров).
По состоянию на 15 мая 2008 года средняя цена предложения на первичном рынке жилья по Нижнему Новгороду составила 53 089 рублей за квадратный метр. По сравнению с мартом цена понизилась на 2 053 рубля за квадратный метр, или на 3,72 процента.
Таблица 1.1 По районам города ситуация выглядит следующим образом.
Районы |
Средняя цена предложения в апреле, руб./кв.м. |
Средняя цена предложения в марте, руб./кв.м. |
Абсолютное изменение, руб./кв.м. |
Относительное изменение, % |
Автозаводский |
34 942 |
38 641 |
-3 699 |
-9,57 |
Канавинский |
38 581 |
39 549 |
-968 |
-2,45 |
Ленинский |
46 990 |
46 990 |
0 |
0,00 |
Нижегородский |
61 342 |
67 171 |
-5 829 |
-8,68 |
Приокский |
49 095 |
48 910 |
185 |
0,38 |
Советский |
57 978 |
57 614 |
364 |
0,63 |
Сормовский |
35 563 |
44 498 |
-8 935 |
-20,08 |
Московский |
48 000 |
48 000 |
0 |
0,00 |
Еще о комерческих банках:
Обзор крупных страховых выплат
Убыточность по страхованию ГПО владельцев транспортных средств значительно снизилась, что связано с увеличением страховых тарифов с введением в действие изменений в Закон «Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств». В добровольном личном страхов ...
Основные принципы инвестиционной деятельности страховщика
Принципиальное отличие процесса реализации страховой услуги от аналогичного процесса в других видах предпринимательства состоит в том, что обычное предприятие первоначально осуществляет определенные вложения в организацию производства товаров (услуг) и получает оплату от потребителей после того, ...
Номинальная и реальная ставка процента за кредит
В условиях рыночной экономики, где обязательно присутствие инфляции, существуют номинальная и реальная ставка процента за кредит. Реальная ставка корректируется с учетом темпов роста инфляции. Именно реальная процентная ставка имеет важное значение при принятии решения о пользовании кредитом. Верхн ...